錦上道站第1期發展規模,大中型鐵路專案了解

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Cheryl 114 2022-06-24 綜合

錦上道站第1期發展規模,大中型鐵路專案了解

西鐵錦上道站第1期新專案4月24日截收意願,錦上路 發展 項目並接獲35份意向協議書。美聯測量工程師行執行董事林子彬表明,大中型鐵路專案新供貨罕見,新專案發展規模巨大,再加上交通配套便捷,故吸引住許多當地大中型開發商及其國內開發商參加提交意願,市場反應積極。按每方尺樓面地價約5,500元計,料新專案土地價格約68億。

西鐵錦上道站第1期新專案4月24日截收意願,並接獲35份意向協議書。美聯測量工程師行執行董事林子彬表明,大中型鐵路專案新供貨罕見,新專案發展規模巨大,再加上交通配套便捷,故吸引住許多當地大中型開發商及其國內開發商參加提交意願,市場反應積極。按每方尺樓面地價約5,500元計,料新專案土地價格約68億。

林子彬強調,新專案土地總面積約448,644平方尺,能建樓板總面積達1,236,741平方尺,將供應1,652個房屋企業,按條文要求,約四成企業即逾660夥企業實用面積不能高於531尺,該比例是政府部門於鐵路專案添加企業限尺條文至今,新專案預估於2025年峻工。據瞭解,投得新專案的開發商,需付款修建公共性運送交界處的花費,料相關要素將於競價上體現,但是最後仍需似乎招標條件來定。

林子彬強調,錦上道站第1期專案位置在目前鐵路站的西南邊,土地呈矩形狀,裁剪較非常容易,再加上為區域內罕見坐享鐵路線優點的工程專案,故發展潛力豐厚。實際上,早期元朗區好幾個新開盤樓盤銷售情況理想化,伴隨著近年來國內開發商添加戰團,當地開發商在吸收優質專案層面均見奮發進取,監於大中型鐵路專案新供貨比較有限,料吸引住許多當地開發商乃至中資企業環境大財團青睞。

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