FOB與CIF兩者間有何不同之處？

FOB與CIF兩者間有何不同之處？

FOB係指「船上交貨，裝運港免費」，意指所有在貨品被裝運上船之前的運輸費用均由貨物出售方來承擔。這即表明，在貨品被裝上船之前，相關風險依然歸屬於出售方，亦即表示在此之前的任何貨品損失都需由出售方來負責。CIF則係指「成本加保險加運費，運費保險費已付交貨價」，當中涉及的保險費用以及船隻抵達目的地之前的運輸費用，均由出售方來承擔。日期為2022年11月3日。

地震之後該如何檢視房屋狀況？

地震後房屋檢驗的首要步驟，乃是細緻觀察整棟建築物的結構細部！
首先要向周遭的鄰居們打詢，看看樓上樓下是否有梁柱或牆壁受到損壞。
接著，與鄰居們一同檢視整棟建築物，留意是否有異常的傾斜或下沉情況。
並檢查門窗是否因震動而變形受壓。
同時，也要細心查看牆壁是否有裂痕，以及柱子、梁與樓板是否有裂損。
日期為2024年8月21日。家居保險水喉漏水

樓上發生水滲漏，相關費用該由誰來承擔？

若漏水位置位於隔間或樓板等區域，則維修費用需由該兩戶共同承擔；而若漏水源自公共管線，則須由該社區全體業主共同分摊。當然，選擇法律途徑解決，不僅會耗費金錢，亦會破壞社區鄰里間的和諧氛圍。若能於問題初現時即時反饋並處理，或許能更有效地解決問題，並可避免諸多爭議的發生。日期為二零二四年三月十八日。家居保 漏水

何種因素會造成滲流壓力？

滲流壓力是造成流沙現象的主要原因，且在承受滲流作用的土體結構穩定性分析中，具有極其重要的意義。

客戶選購房屋貸款壽險能帶來哪些優勢？

房屋貸款壽險具備哪些好處
■ 申請流程簡潔，擁有房貸即可提出
■ 免除體檢手續，保障金額充裕
■ 全額全期保障，無懈可擊
■ 專項資金專用，留下房產留下愛，不留債務

多少歲可以免除勞保繳納？

若受保人已納入勞工保險體系，並同時適用於職災保險或僅參加就業保險及職災保險，且在年滿65歲後仍持續受僱並維持保險狀態，本局將會自動於其年滿65歲當日起，將其身份調整為不適用就業保險之類別，無須投保單位另行申請就其就業保險進行退保手續。日期為2024年5月30日。

漏水情況能否提起訴訟？

倘若樓上鄰居在經由溝通後，依然拒絕合作進行維修，則因漏水受災的住戶有權提起民事法律訴訟，要求該鄰居「執行維修工作」並「賠償漏水造成的各種損失」。可請求賠償的項目，通常涵蓋裝修損失（例如天花板木質結構損壞、重新涂漆的費用等）、漏水維修費用（若住戶自行聘請人員進行維修時產生），以及因漏水問題導致住戶精神上所受的痛苦，進而請求給予精神損害賠償金。日期為2024年5月23日。保險 物理治療

鑑定結果報告會否與初步判斷表格存在差異？

因為當發生車禍事故時，若當事人欲申請賠償，則須明確了解各自在事故中的責任比例，從而進行自主協商或由法官裁定賠償數額。車禍鑑定報告與不具法律效力的初步判斷書有所不同，其內容會深入剖析雙方是否為肇事方、無責任方或需共同擔責的情況。相比之下，法官通常會更傾向於采信鑑定報告的結果。然而，世事無絕對，也存在判決結果與鑑定報告相悖的情況。若提出訴訟，最終的裁決權仍掌握在法官手中。

通常在為貨物運輸投保保險之際，於實務操作中，保險金額之計算習慣上會以 cif 發票金額為基礎，並附加一定數額作為保險之常規做法，此附加數額為何？

1. 通常會依商業發票上所列貨物金額再加上百分之十來計算保險金額。若涉及信用狀，有時會將信用狀金額視為保險金額，或根據信用狀中的相關規定來執行。2. 針對特殊類型貨物或是關稅較高的商品，可根據客戶需求，選擇額外投保（部分）關稅或調高保險比例，確保在發生風險時，客戶能夠得到足額的賠償。

漏水和解協議該如何撰寫？

和解協議書內須明確標注漏水建築物的門牌號碼，最好是附上漏水現場的照片，作為證據顯示和解是針對哪些損失達成的，以防和解後其他區域再現漏水情況時，對方推卸責任。和解協議書中也需清晰約定由何方負責進行維修，並須書面同意對方聘請工人進入房屋內進行維修，以免維修團隊抵達現場後卻遭拒絕進入。