當你無法償還抵押貸款時會發生什麼

當今社會，網上借貸房價居高不下，很多人選擇貸款買房，是為了未來收入增長後能順利還清房貸。然而，隨著經濟環境的變化和個人收入水平的波動，一些人可能會面臨無力支付房貸的困境。那麼，房貸還不了會怎麼樣呢?讓我們和邊肖一起來看看吧。

房貸還不起會怎麼樣?

1、產生逾期費用

如果按揭貸款未能按時償還，銀行將根據合同收取違約金利息。低息貸款隨著逾期時間的增加，違約金利息將日益增加，從而加重借款人的財務負擔。

2、被催收

房貸逾期後，銀行會通過電話、短信、郵件、信函等方式督促用戶還款。即時貸款借款人每天都會面臨高頻催收電話和短信，影響借款人的正常生活和工作，給借款人造成很大的心理壓力。

3、房子被拍賣

如果企業逾期時間可以超過90天，借款人仍未妥善進行處理欠款，銀行可向人民法院申請拍賣抵押房產。如果走法拍程序，法拍價格將遠遠不能低於市場價，從而是借款人遭受到了巨大市場經濟利益損失。

4、影響後續貸款

如果按揭逾期的情況，其逾期記錄將上傳到人民銀行信用系統，造成個人信用損失。如果貸款尚未償還，將導致信貸黑化，至少兩年內不能申請貸款、信用卡等業務。

5、首付款白交

房子一旦拍賣，相當於借款人之前的首付。對於普通人來說，可能是幾年沒收入了，都幫銀行幹活了。除此之外，房貸申請流程的其他費用也是白給，比如保險費、評估費等。

6、成為失信被執行人

如果借款人不能履行還款義務，銀行也可以向法院申請，借款人將被列入違反信托的名單，也稱為“賴賬者”.這不僅會影響個人信用評級，而且還會限制借款人的高消費，例如不能乘坐高鐵/飛機旅行，不能讓子女上昂貴的私立學校。