特區政府終於下決心解決房屋和土地問題,香港人不能住㓥房了

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STEPHANIE 8 2024-01-23 綜合

樓宇復修

日前,香港經濟特區政府行政長官表示決心解決我國香港公營房屋管理問題,甚至發展提出將建設“簡約公屋”來減輕公屋輪候者的壓力。特區終於意識影響到了很多香港房屋土地資源問題的嚴峻性,史無前例的在施政報告中用大量篇幅提出有效解決設計方案。這是因為一個好的開始。

香港的房屋土地問題積壓了很長時間

每個人都知道和平生活能讓你快樂。上世紀50年代,大批難民從內地逃到香港,大廈公契開始在山上搭建窩棚,自食其力。一場火災造成人員傷亡,香港政府無奈設立安置區,後來變成簡陋的公房。上世紀70年代,為了進一步穩定社會秩序,時任港督麥理浩提出興建100萬個公屋,為香港一半以上的低收入人士提供棲身之所。當時“上樓”需要三年時間,這個政策也直接推動了香港的黃金十年,使香港成為亞洲四小龍之一。特區政府逐漸意識到市民生活的穩定對香港經濟發展的重要性,先後在房屋、綜合援助、教育、醫療等方面出台了一系列政策。香港人基本上衣食住行無憂,可以專心致力於大力發展經濟。勤勞能幹的香港人民,加上優越的地理位置和相對有利的外部環境,造就了香港這個世界經濟金融中心之一。

但經過多年的發展、經濟的結構性變化、政治變化所帶來的利益分配,以及物業霸權的興起,樓宇復修資助香港過去的房屋政策已不再適用於現在的香港。在香港工作三至五年的人士,可租用廉價公屋。用他們剩餘的積蓄,他們將能夠支付私有財產的首付。在香港,輪候公屋的時間由現時的三年至四年、五年至六年不等。現時全港約有30萬名公共租住房屋申請人。他們要等候六年才有機會入住公屋,這是很正常的。剛進入香港社會的年輕人必須等待十多年。沒有公屋便只能去租昂貴的私房,自然也剩不下錢來去付首付買私房。當真是自己掙錢自己花,一分別想帶回家。

如果住房和土地問題不解決,後果將不堪設想。

這也是近幾年來中國香港經濟社會躁動、人才資源流失、在國際上競爭力研究逐漸變弱的一個非常重要問題原因。過高的房租房價,嚇退了想為香港教育發展做貢獻的外來人才,而在香港內打拼的民眾又苦於極高的房價而選擇外逃。越來越高的生活環境成本,加上近期的新冠疫情嚴重影響以及香港的外部通聯,使得我們香港作為社會主義充滿了消極的氛圍。

特區政府一直未找到有效的解決措施,導致房屋問題越來越嚴重。經過中央領導人多次的提醒訓示,市民及各界的多次疾呼,現在我們看到了香港特區對此問題的表態以及預計采取的行動,只是希望這次的特區領導人能夠真正拿出決心、恒心來,徹底為香港市民解決這一問題,而不是僅僅做些數字遊戲,流於形式。


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